Faisant suite à l’incendie qui a endommagé l’ancien restaurant Le Spinnaker, la boutique Bubble Shop et une partir du restaurant la Main à la pâte sur la marina Port la Royale à Marigot, samedi 19 avril, le président Louis Mussington a tenu à rencontrer les commerçants du secteur.
Mercredi 23 avril 2025, sur le site de la marina, il a tenu à les rassurer sur l’action de la Collectivité et les informer des décisions prises par l’institution au regard de son périmètre d’action et de ses responsabilités légales.
Le président Louis Mussington s’est rendu sur place accompagné de la vice-président Bernadette Davis, chargée de l’urbanisme, du vice-président Michel Petit, chargé de l’action sociale, du président du STIS (centre de secours et d’incendie), Steven Cocks, du conseiller Arnel Daniel président du CA du Port, ainsi que des techniciens de la collectivité en charge des questions d’Urbanisme, Habitat, Attractivité et Tranquillité publique.
L’objectif étant d’informer les commerçants sur l’action juridique de la collectivité et les décisions en cours.
Dès son arrivée en avril 2022, le président Louis Mussington s’est montré attentif à l’état de la marina Port la Royale. La Collectivité étant propriétaire du ponton, elle a réhabilité le deck en bois et installé plusieurs luminaires en 2023. La collectivité a également réglé le contentieux lié à l’ancienne délégation de service public (DSP) et vient de lancer, le 15 avril dernier, une nouvelle offre de DSP pour la gestion des quais, des parkings, de l’Auberge de mer et du pont d’accès au lagon.
La consultation prendra trois mois avant de pouvoir sélectionner un délégataire de service public dont la charge consistera à prendre en main et gérer les parties publiques de la Marina en déployant un projet d’attractivité globale.
Ces dernières semaines, la Collectivité de Saint-Martin a rencontré à plusieurs reprises l’association des commerçants de Marigot et son président Yann LECAM, afin de trouver des solutions temporaires conjointes.
A la demande du président, la police territoriale a renforcé ses patrouilles, en particulier le soir à partir de 18 heures, pour rassurer les commerçants et sécuriser les lieux. Ces patrouilles sont réalisées conjointement avec la gendarmerie qui assure une surveillance nocturne. Le marché public de vidéoprotection a été attribué et les notifications sont en cours.
L’une des problématiques majeures de la marina est liée à l’état du foncier qui relève de copropriétés et propriétaires privés sur lesquels la collectivité ne peut intervenir directement. Face à l’état de délabrement de certains bâtiments, la Collectivité a néanmoins mis en demeure trois propriétaires, en juillet 2024, l’ancienne Brasserie de la Gare, l’ancien restaurant Spinnaker et l’ancienne boutique Little Europe.
Sans réponse favorable de leur part depuis 8 mois, l’incendie survenu samedi dernier va désormais permettre à la collectivité de déposer une requête auprès du tribunal administratif afin que soit prononcé un « arrêté de péril imminent » obligeant les propriétaires à procéder aux travaux nécessaires.
Le président Mussington a annoncé que la requête auprès du tribunal administratif serait déposée avant la fin de cette semaine, afin que le tribunal puisse agir vite et nommer un expert dans les plus brefs délais (sous quinzaine).
A moyens termes, la collectivité s’engage à travailler avec les copropriétaires, les administrateurs qui régissent certaines propriétés, ainsi que les commerçants, pour que la marina (re)devienne un lieu d’attractivité.
Le président Louis Mussington réaffirme sa volonté d’agir vite. Au regard du danger, la collectivité a pris un premier arrêté, le 20 avril 2025, pour baliser et interdire l’accès au site ravagé par l’incendie. L’arrêté de péril imminent et l’intervention d’un expert viendront compléter l’action publique à l’encontre du propriétaire du Spinnaker mais aussi de la Brasserie de la gare et du magasin Little Europe.
L’arrêté de péril imminent entraîne l’évacuation immédiate des lieux si nécessaire et l’exécution de travaux d’office (aux frais du propriétaire). Ces travaux peuvent porter sur une mise en sécurité ou une démolition partielle ou totale.
En conclusion, le président tient à rappeler : « Cet incendie est l’illustration concrète des dangers engendrés par l’abandon des biens privés au cœur de l’espace public. C’est une menace pour la sécurité, pour l’économie locale et la dignité de notre territoire. Nous n’attendrons pas la prochaine catastrophe pour agir. Un arrêté a été pris dès le 20 avril pour sécuriser le périmètre et nous allons engager immédiatement la procédure de péril imminent, permettant à la collectivité :
. D’exiger des travaux de sécurisation sous très bref délai,
. Si les propriétaires ne répondent pas, d’intervenir d’office, pour sécuriser, nettoyer, ou démolir ce qui menace (aux frais du propriétaires).
Les propriétaires doivent faire un effort pour entretenir leurs biens et contribuer au rayonnement de la marina. Saint-Martin ne peut pas être pris en otage par l’inaction de quelques-uns. Nous sommes aux côtés des commerçants touchés et je veux leur dire ma solidarité pleine et entière, ainsi qu’à celles et ceux qui, depuis des années, font vivre la Marina Port la Royale. ».
